永久产权房的法律定义是什么

永久产权房的法律定义是什么

永久产权房是指房屋所有权的一种形式，其法律定义通常与土地使用权息息相关。在中国大陆，永久产权房通常是指具有永久产权的商品房，即产权属于购房人且不受土地使用年限的约束。根据《中华人民共和国物权法》的规定，永久产权房是指不动产的所有权人对该不动产享有占有、使用、收益和处分的权利，并受法律保护。而在中国，土地归国家所有，土地使用权分为国有土地使用权和集体土地使用权，因此，购房者获得永久产权房的实质是获得了不动产的永久使用权和处分权，但土地所有权仍归国家所有。永久产权房具有以下特点： 永久使用权：购房者拥有房屋的永久使用...