简单房屋租赁合同书

简易房屋租赁合同

合同编号：

[编号]

出租方（甲方）：

[出租方名称]

承租方（乙方）：

[承租方名称]

房屋地址：

[房屋地址]

租赁期限：

从 [起始日期] 至 [结束日期]

租金：

每月人民币 [租金金额] 元整（￥[租金金额]）

支付方式：

每月 [支付日] 日前支付至出租方指定账户。

押金：

人民币 [押金金额] 元整（￥[押金金额]）。承租方在签署本合同时须支付押金，退还押金时如无损坏房屋及违约行为，出租方应当全额无息返还押金给承租方。

用途：

仅限于居住，不得用于非法用途或擅自转租他人。

维修责任：

出租方负责房屋主体结构及设施的维修与保养，承租方负责日常清洁及小修小补。

违约责任：

1. 甲方违约情况：如甲方未按约定时间交付房屋，或房屋出现严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部租金及押金。

2. 乙方违约情况：如乙方逾期未支付租金，或擅自转租、改变房屋用途，或违反政府法规，甲方有权解除合同，并没收已支付的押金作为违约金。

其他条款：

1. 房屋内禁止存放易燃、易爆物品。

2. 不得擅自改动房屋结构或增减设施。

3. 如遇不可抗力因素（如地震、火灾等），双方可协商解除合同，但需提前书面通知对方。

签署日期：

[签署日期]

附件：

1. 房屋交接清单

2. 租赁双方身份证明复印件

补充说明：

本合同一式两份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：_____________________

乙方（承租方）签字：_____________________

[签署地点]

这份简易房屋租赁合同仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整和修改，以保证双方权益。建议在签署合双方都仔细阅读并理解合同条款，确保合同的有效性和执行力。